Строительный
бизнес, как и любой иной, подвержен рыночным колебаниям, воздействию внешних и
внутренних факторов. Вот и недавний кризис ударил по нему достаточно жестко.
Горевать по поводу потерь профессионалам некогда, тем более что и на их «улице»
явственно ощущается если не приход праздника, то, во всяком случае, активация рабочих будней.
Перемены могли бы стать и более заметными, но, как ни парадоксально, этому
мешают сами строители, вернее, те из них, кто не готов к новациям.
Успешный
девелопер Михаил Анатольевич Черкасов призывает своих коллег «повернуться лицом
к покупателю», и это не клиенты из числа элиты, которые и так не обижены
вниманием, а именно массовый потребитель.
Нельзя
все время уповать только на дефицит жилья в стране и продолжать накручивать
цены. Желания не всегда совпадают с возможностями — это факт. Вот и
покупательная способность населения, мягко говоря, оставляет желать лучшего.
Черкасов Михаил Анатольевич эту ситуацию знает изнутри: даже большинство
представителей среднего класса не в состоянии «одним махом» значительно
улучшить свои жилищные условия.
Как
разрубить этот узел проблем? Специалисты с опытом, такие как Михаил Черкасов и
его компаньоны, не сомневаются, что выход есть, и он — на поверхности. Снижать,
как это делают в их строительной компании, себестоимость продукции за счет
реконструкционных мероприятий и прямой замены устаревающего оборудования на
новое, более производительное и качественное. Обучать персонал. Единственная
возможность остаться на плаву именно в этом, уверен Черкасов Михаил и
подтверждает эту уверенность практическими делами.
Его
УК «Развитие» сумела добиться значительного повышения производительности труда,
снизив при этом вложения в квадратный метр построенной площади до минимума: 30
тысяч рублей, и это в московском регионе! Освоение территорий пригородов они
считают самым перспективным на ближайшие годы. Это та площадка, где
обкатываются новые технологии, и куда, что очень важно, стремятся уехать
молодые москвичи.
Строить
в сегменте «эконом» нужно намного больше, это нужно людям, и это выгодно
производителю. Во всяком случае, современному грамотному строителю!
Комментариев нет:
Отправить комментарий